狼山镇街道2017年房屋搬迁项目服务外包单位招标通知

根据《关于房屋征收服务和房屋拆除管理的若干规定》要求，就狼山镇街道2017年房屋搬迁项目选择服务外包单位协助从事房屋搬迁工作，现诚招符合条件的房屋征收服务机构参加投标。

一、标段情况（共1个标段）：

标段：原旅游中学及周边地块

二、招标说明：

1、本次报名的投标单位少于2家（不含2家），招标活动中止。

2、所属原旅游中学房屋和土地的补偿安置工作由政府负责协调处置。

三、投标申请人应当具备的主要资格条件：

1、2017年在市住房保障和房产管理局年度准入房屋征收服务机构名录内且未停牌的房屋征收服务机构。

2、在崇川区房征办已备案的房屋征收服务机构。

3、投标申请人需有长期合作并具有房屋拆除资质和安全作业条件的房建企业（年度已在区住建局审查备案），从事该项目内建筑物、构筑物的拆除。报名时提交相应的合作协议。

四、有效报价的确定:

本次招标项目投标人的报价低于招标人设定的最高限价，高于招标人设定的最低报价，即报价必须在55元/㎡-65元/㎡ （精确到小数点后一位）之间。（评标标准详见附件一）

五、请申请人于2017年12月28日16:00时前到崇川区房征办内审科（202室）报名，同时进行资格预审。报名时，报名经办人须携带以下材料：

1、投标申请书；

2、投标人在崇川区备案证书（复印件加盖公章）、法人身份证明、非法定代表人的经办人身份证件和授权委托书、单位人员名单及上岗证（不少于8名）；

3、投标申请人与房屋拆除单位合作协议书，房屋拆除单位企业法人营业执照（副本）复印件、企业资质证书（副本）复印件、安全生产许可证（副本）复印件。

六、经资格预审通过的单位报送标书：

1、2017年12月29日（周五）15：30时前报崇川区便民

服务中心1001开标会议室（青年中路128号）        

2、标书按规范密封

七、开标时间：定于2017年12月29日（周五）15:30时开标    

开标地点：崇川区便民服务中心1001开标会议室（青年中路128号）                      

补充说明：

1、劳务费结算：原集体土地上按民居合法建筑面积以中标价（报价范围55-65元/平方米）结算；空方面积结算按30元/平方米标准结算。非住宅的劳务费按现行单体评估额分段累进计算，单体非住宅房屋劳务费不得超过50万。

2、房屋残值：旧房屋残值费用在项目审计时不再向中标房屋征收服务机构收取。旧房残值费用转化为房屋拆除安全生产措施、防尘降尘措施、渣土清运、场地平整等相关施工措施费用补贴。渣土清运需到城管局办理备案手续，并按照街道明确的路线和堆放地点实施。

3、中标房屋征收服务机构在与街道签订委托合同前应缴纳工程质量保证金20万元（纯非住宅房屋项目10万元），项目验收结束后无息退还本金。累计超过120万元可不再缴纳。

4、中标房屋征收服务机构必须与合作的房屋拆除企业签订《建筑物、构筑物拆除施工安全生产管理专门协议》，明确双方安全管理职责，切实提高安全生产和文明施工水平。房屋征收服务机构应当督促配合拆除企业将房屋拆除有关资料完善，做好安全施工措施备案、备查手续。

5、因房屋征收机构及人员不当行为造成社会不良影响和工程进度的，街道可向区房征办反映，建议暂停或取消该单位其他项目投标准入资格。街道从中标房屋征收服务机构劳务费中提取10%的费用，用于对该单位在房屋拆除质量方面的考核奖惩。中标房屋征收服务机构凭街道出具的奖励标准或额度批准单结算劳务费，在项目审计时一并决算。

项目动迁指挥部

2017年12月25日

               附件一：评标标准

  评标标准